Auswandern Mallorca • Leben auf Mallorca • Arbeiten auf Mallorca

Die Balearen Inseln, vor der Mittelmeerküste Spaniens, gehören schon seit Jahrzehnten zu den beliebtesten Urlaubszielen der Deutschen im Mittelmeerraum. In den Sommermonaten liegt die durchschnittliche Wassertemperatur an den Stränden Mallorcas bei rund 25 Grad. Im Winter hat das Meerwasser immerhin noch 16-18 Grad. Nicht zu vergessen, die 300 Sonnentage pro Jahr. Mallorca ist hierzulande nicht nur für seine kilometerlangen Sandstrände (500 km Küstenlinie insgesamt) und Partymeilen an der Playa de la Palma bekannt, auch im Landesinneren ist die Insel aufgrund ihrer reizvollen Natur, die zum Wandern und Entspannen einlädt und der mallorquinischen Lebensart sehr beliebt. Auch die Hauptstadt Palma gehört zu den schönsten und reizvollsten Städten im gesamten Mittelmeerraum. Jeder Besucher wird ganz sicher seine bevorzugte Nische auf Mallorca finden.

Unter den 1.1 Mio. Einwohnern sind knapp. 19.000 gemeldete deutsche Residenten. Hinzu kommen zahlreiche Deutsche, die ihren Zweitwohnsitz auf der Insel eingerichtet haben und bis zu maximal sechs Monate im Jahr hier wohnen. Seinen eigenen Charakter hat Mallorca dabei keinesfalls verloren - wer mallorquinische Kultur und Sprache kennenlernen und erfahren möchte, sollte das unbedingt tun, denn damit wird die eigene Integration viel leichter. Trotzdem findet man immer noch genug deutsche Lebensart und Landsleute, um sich seiner Heimat nicht zu fern zu fühlen. In jeder der 53 Gemeinden sind Deutsche gemeldet - die meisten davon leben im Osten der Insel. Dazu kommen die schnellen, regelmäßigen und meist günstigen Flugverbindungen, die es ermöglichen, jederzeit von Deutschland nach Mallorca und zurück zu reisen.

Kein Wunder also, dass viel Deutsche ihren Traum wahr machen und den Mut fassen, nach Mallorca zu kommen, um dort eine längere Zeit im Jahr zu verbringen oder sogar ganz auszuwandern. Wir haben alle wichtigen Fakten rund um das Auswandern, Leben und den Alltag bezüglich Mallorca zusammengefasst, damit Sie eine erste Vorstellung bekommen, was Sie erwarten könnte.

Mit Spanisch und dem speziellen katalanischen Dialekt, der auf Mallorca auch als Amtssprache gilt, haben viele Auswanderer bei Ankunft auf der Insel mehr oder weniger ein Problem. Englisch und Deutsch wird zwar in den touristischen Gebieten gesprochen und verstanden, doch wer länger bleiben möchte, fühlt sich wohler, wenn er sich in der Landessprache verständigen kann. Viele Abendschulen und Privatlehrer haben sich speziell auf deutsche Sprachschüler jeden Alters abgestimmt. Wir empfehlen aber jedem Auswanderer, schon vor Antritt seiner Reise, sich zu Hause mit diesem Thema zu befassen und Sprachkurse zu belegen.

Wer einmal den Entschluss gefasst hat nach Mallorca auszuwandern, sollte auch wissen, wo er bei Ankunft auf der Insel wohnen möchte. Wir haben 3 Gruppen von Auswanderer, die sich hier auf Mallorca niederlassen. Diejenigen die den mediterranen Lebensstil und die Sonne genießen wollen und nicht mehr nach auf Arbeitssuche sind. Diejenigen die noch für ihren Lebensunterhalt was tun müssen und einen Job oder die Selbständigkeit auf Mallorca suchen und die Pendler, die mit Ihrer Familie nach Mallorca ziehen, ihre Kinder internationale Schulen besuchen und meist die Väter in Deutschland arbeiten und ihre Familie am Wochenende auf Mallorca besuchen. Für alle stellt sich vorab die Frage soll ich erst einmal eine Immobilie mieten oder soll ich kaufen.

Für die Auswanderer die erst einmal testen wollen, ob das Inselleben auch der richtige Schritt und die richtige Entscheidung auf lange Sicht ist, empfehlen wir sich für eine Mietimmobilie zu entscheiden. Es ist einfacher einen Mietvertrag für eine Mietwohnung oder für eine gemietete Villa zu kündigen, als eine erworbene Immobilie zu verkaufen. Für Mallorca Kenner und festentschlossene Auswanderer kann der Erwerb einer Immobilie auf lange Sicht auch ein lukratives Investment sein, zumal die Banken sehr niedrige Hypotheken Zinsen anbieten.

Wir von Finest Properties Mallorca, beraten Sie gerne mit unseren erfahrenen und langjährigen Mitarbeitern bei Ihrer Immobiliensuche, egal ob Miet- oder Kaufobjekt. Gerne beraten wir auch Kunden, die sich mit einem Strand- oder Finca-Hotel selbstständig machen möchten.

We of Finest Properties Mallorca, advise you with our experienced employees with your real estate search, all the same whether rental or purchase object. We are also happy to advise customers who wish to set up their own hotel.

Weil die Insel für ihre vielfältige Natur und individuell geprägten Gemeinden bekannt ist, empfehlen wir Auswanderern, vor ihrer Immobiliensuche einen kleinen Erkundungsurlaub zu wagen. Auf unserer Homepage bieten wir Ihnen erste Informationen über die einzelnen Mallorca-Regionen an. Haben Sie bestimmte Vorstellungen zu Lage und Ausstattung, kontaktieren Sie unser kompetentes Team und wir stellen Ihnen eine kleine Vorauswahl für Ihr neues Zuhause zusammen.

Mit einer Número de Identidad de Extranjero (NIE) sind Sie als Ausländer für den dauerhaften Aufenthalt in Spanien zugelassen und dürfen hier Rechtsgeschäfte abschließen, Einnahmen generieren, Autokauf tätigen, Telefonvertrag, Mietvertrag oder Arbeitsvertrag abschließen und auch ein spanisches Girokonto eröffnen. Die NIE ist einmalig und lebenslang gültig. Generell ist es sinnvoll, mit NIE nach Spanien einzureisen, man erspart sich damit einiges an Frustration, vor allem wenn man in der spanischen Sprache noch nicht so sattelfest ist.

Die NIE kann in einer Polizeistation (Dirección General de la Policía y de la Guardia Civil) oder dem Oficina de Extranjeros (Ausländeramt) in Palma beantragt werden. Ein alternativer Weg ist, die NIE über einen Vermittler (Gestoria oder Rechtsanwalt) in Spanien zu beantragen. Gerne vermitteln wir Ihnen einen Rechtsanwalt oder eine Gestoria die sich um die Beantragung kümmert. Rechnen Sie von der Beantragung bis zum Erhalt der NIE-Nummer nach ca. 3 Wochen.

Falls Sie keine Arbeit als Angestellter annehmen, dann können Sie sich als sog. „Autonomo“ anmelden und ein Unternehmen gründen, bzw. als Selbstständiger und Freelancer tätig sein. Das ist zwar mit monatlichen Kosten in Höhe von mind. 260 Euro verbunden, doch ist dies gleichzeitig ihr Beitrag zur Sozialversicherung. Mit diesem Beitrag ist eine Grundabsicherung für Ärzte und Krankenhauskosten gewährleistet. Weitere private Krankenversicherungen sind dann nur noch auf Wunsch und bei Bedarf für Zusatzleistungen notwendig. Bei Selbstständigen wir die NIE-Nummer entsprechend zur NIF Nummer umgeschrieben.

Wenn Sie sich länger als drei Monate auf Mallorca aufhalten, sollten Sie sich in das Zentralregister für Ausländer eintragen und somit Ihre Residencia beantragen. Mit dem Status Resident, sind Sie auch kein Tourist mehr und genießen besser Konditionen, z.B. bei Gebühren für Girokonten, Inlanflüge oder auch Versicherungen.

Seien Sie sich von Anfang an bewußt, dass die Uhren auf Mallorca anders ticken. Exakte Pünktlichkeit, so wie Sie es von Deutschland kennen, wird es nicht immer geben. Jeder kennt „Mañana“, d.h. auf Mallorca so viel wie, was Du heute kannst besorgen, das geht auch morgen. Gewöhnen Sie sich bitte schnell daran, dass alles ein wenig entspannter, manchmal aber auch nachlässiger angegangen wird.

Das Leben findet viel draußen statt. Eine schöne Wohnungseinrichtung beispielsweise ist für Spanier, bzw. Mallorquinier nicht so wichtig, wie für uns Deutsche, da man ja aufgrund des wärmeren Klimas mehr Outdoor sein kann.

Das Preisniveau ist nicht viel niedriger als in Deutschland. Etwas günstiger sind beispielsweise Nahrungsmittel, wie frischen Fisch, frisches Obst und Gemüse. Was nichts kostet, ist die gute Meeresluft, die schönen Wanderwege und der herrliche Sonnenschein auf Mallorca!

Das spanische Schulsystem ist dem deutschen in vielen Punkten ähnlich: Bis zum Alter von 18 Jahren sind alle Kinder schulpflichtig. Nach dem Abschluss der mittleren Reife gehen die meisten Schüler für zwei weitere Jahre zum College und danach zur Hochschule. Die Universität der Balearen (UIB) bietet über 50 Studiengänge an. Vor dem Umzug sollten Sie sich genau über die Schulen in der Nähe Ihres Wohnortes informieren. Auch staatliche Schulen berechnen eine kleine Jahresgebühr für jeden Schüler. Schulbusse werden nicht in allen Regionen flächendeckend eingesetzt. Wer Haustiere mitbringt, muss beim Bürgeramt einen EU-Heimtierausweis beantragen.

Aller Anfang in der Fremde, ist nicht immer leicht! Geben Sie sich Zeit anzukommen und entspannen Sie mit Umständen, die sich nicht so schnell und klar regeln lassen, wie in der deutschen Heimat. Genießen Sie einfach die Vorzüge von Mallorca und alle anderen Dinge regeln sich entspannt und mit Geduld einfach besser. Hasta pronto en Mallorca!

Für weitere Fragen rund um den Immobilienverkauf auf Mallorca steht Ihnen das Team von Finest Properties Mallorca zur Verfügung gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an, Sie erreichen uns 7 Tage die Woche unter +34 971 69 81 49 oder +34 609602402 oder schreiben Sie eine E-Mail. Schreiben Sie uns hier!